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建設(shè)工程管理的核心任務(wù)(建設(shè)工程管理的就業(yè)方向)
廣東成人教育在線(http://m.juansun.cn) 發(fā)布時(shí)間:2021-08-20 18:11

建設(shè)工程管理的內(nèi)涵

Z033 (126)

1.建設(shè)工程管理的全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段,實(shí)施階段和使用階段(運(yùn)營階段,或運(yùn)行階段),項(xiàng)目立項(xiàng)(立項(xiàng)批準(zhǔn))是項(xiàng)目決策的標(biāo)志。

2.建設(shè)工程管理涉及工程項(xiàng)目全過程的管理,包括決策階段的開發(fā)管理(DM),實(shí)施階段的項(xiàng)目管理(PM),運(yùn)營階段的設(shè)施管理(FM),

3.工程管理各階段管理工作的任務(wù):

(1)決策階段管理工作的主要任務(wù):確定項(xiàng)目的定義

(2) 實(shí)施階段管理工作的主要任務(wù):通過管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

(3) 使用階段管理工作的主要任務(wù):包括物業(yè)資產(chǎn)管理和物業(yè)運(yùn)行管理。其中物業(yè)資產(chǎn)管理包括:用戶管理,財(cái)務(wù)管理,空間管理;物業(yè)運(yùn)行管理包括:維修和現(xiàn)代化。

4.建設(shè)工程管理是專業(yè)性(專業(yè)人士)的管理,不僅涉及建設(shè)工程項(xiàng)目的全過程管理,還涉及參與建設(shè)工程項(xiàng)目的各個(gè)單位對工程的管理。

建設(shè)工程管理的任務(wù)

1.建設(shè)工程管理工作是一種增值服務(wù),其核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值,如下圖:

工程管理的增值

備注:注意區(qū)分工程管理與項(xiàng)目管理的區(qū)別

項(xiàng)目管理的時(shí)間:實(shí)施階段,任務(wù):目標(biāo)控制

工程管理的時(shí)間:項(xiàng)目全壽命周期,任務(wù):增值服務(wù)


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